본문 바로가기

분류 전체보기

 (386)
📕 GPT를 활용한 전자책 만들기 – 하루 1시간 시스템 구축법 전자책으로 돈을 벌 수 있다는 이야기는 더 이상 특별하지 않습니다.하지만 여전히 많은 분들이 “콘텐츠를 언제 쓰지?”, “글을 잘 못 쓰는데 괜찮을까?”라는 고민을 안고 계십니다.그런데 GPT와 같은 생성형 AI의 등장은 이런 장벽을 완전히 무너뜨렸습니다.이제는 누구나 하루 1시간만 투자하면 주제를 설정하고, 목차를 짜고, 콘텐츠를 만들고, 표지를 제작해 전자책 플랫폼에 등록할 수 있습니다.이 글에서는 초보자도 따라할 수 있도록, GPT를 활용한 전자책 자동화 시스템을 단계별로 소개해드리겠습니다.실제 자동화 사례, 수익 구조, 전자책 플랫폼까지 모두 안내드리며,AI 판독에도 안전하고 승인률 높은 고품질 콘텐츠 생산 전략까지 제시합니다.📌 목차GPT 기반 전자책 자동화란 무엇인가하루 1시간 시스템으로 가..
📘 ChatGPT로 블로그 자동화 시스템 구축하는 방법 – 초보자도 가능한 수익 시스템 만들기 2025년 현재, 블로그는 여전히 ‘시간과 노력을 투입한 만큼 결과가 나오는 대표적인 수익 채널’입니다.하지만 꾸준히 글을 쓰는 건 말처럼 쉽지 않습니다. 주제 선정, 키워드 분석, 글쓰기, 교정, 업로드까지…한 사람의 에너지와 시간이 소모되는 반복 작업이기 때문입니다.그런데 지금은 다릅니다. 이제는 ChatGPT와 Notion, Zapier 같은 툴을 활용하면,**‘하루 30분으로도 블로그 자동화 운영이 가능’**한 시대가 왔습니다.이 글에서는 초보자도 ChatGPT로 블로그 콘텐츠를 자동화하고, 광고 수익까지 연결하는 전 과정을 실제 흐름대로 정리해 드립니다.이 시스템은 시간당 생산성만 높은 것이 아니라, 콘텐츠 품질을 유지하면서도 AI 판독에도 안전한 구조로 설계할 수 있습니다.📌 목차ChatGP..
「재개발·재건축 조합원 되기 vs 분양권 투자 비교 – 2025년 기준 유리한 선택은?」 📌 서론2025년 부동산 시장에서는 '언제, 어디에, 어떻게 투자하느냐'보다 더 중요한 질문이 하나 있습니다.바로 **“조합원으로 들어가는 게 유리할까, 아니면 청약으로 분양권을 받는 것이 나을까?”**라는 질문입니다.둘 다 정비사업을 통한 신축 아파트를 얻게 되는 방식이지만, 진입 시점, 수익률, 세금, 전매 제한 등에서 매우 큰 차이가 발생합니다.특히 최근 정비사업이 다시 활기를 띠고, 분양가가 계속 오르고 있는 상황에서 정확한 선택은 수익을 결정짓는 핵심입니다.이 글에서는 2025년 현재 기준으로 조합원이 되는 것과 분양권 투자의 모든 차이점과 장단점을 비교해드리며,각자 상황에 맞는 현실적인 투자 전략까지 제시해드리겠습니다.📌 목차조합원과 분양권 개념 정확히 이해하기진입 시점과 투자금 비교수익률..
📑 재건축 아파트 투자 시 꼭 확인할 5가지 서류 – 실투자자용 체크리스트 재건축 아파트 투자는 단순히 부동산을 매입하는 행위가 아닙니다.실제로 투자자가 사는 것은 '재건축 사업의 현재 위치와 향후 흐름'에 대한 가능성입니다.이 가능성을 확인하려면 반드시 서류를 보고 판단해야 하며,이 서류들은 조합원 자격, 분양권 확보, 전매 가능 여부, 향후 수익률, 리스크 발생 가능성 등을 가늠하는 핵심 지표가 됩니다.특히 2025년 현재, 부동산 규제 완화와 함께 정비사업이 속도를 내는 가운데,단순 정보가 아닌 '문서 기반 실사'가 가능한 투자자들만이 안정적인 수익률을 확보하고 있습니다.이번 글에서는 재건축 아파트 투자 시 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 서류와 그 해석법,그리고 실전 투자 체크리스트와 주의할 점을 정리해드립니다.📌 목차서류 확인이 중요한 이유핵심 서류 ① 정비구역 지정..
📚 초보자를 위한 재건축·재개발 용어 완전 정리 – 조합, 분양권, 입주권 차이 재건축이나 재개발에 관심을 가진 많은 분들이 처음에 가장 혼란스러워하는 부분이 바로 전문 용어의 차이입니다.'조합원', '입주권', '분양권' 같은 단어들이 어렵게 느껴지거나, 서로 비슷한 개념으로 착각되는 경우가 많습니다.하지만 이 용어들은 실제 투자에서 수익 구조, 세금 부과 방식, 매매 가능 여부까지 달라지는 핵심 기준이 됩니다.예를 들어, 입주권이 있는 사람과 일반 분양을 받는 사람은 동일한 아파트를 받더라도 세금과 시세 차익, 분양가가 전혀 다릅니다.또한 조합원 자격 여부에 따라 분양권을 받을 수 있는지도 달라지며, 계약 시기와 권리 변동에 따라 실익 차이가 수천만 원에서 억 단위까지 벌어질 수 있습니다.이 글에서는 재건축·재개발을 막 시작하려는 투자자 또는 실수요자가 반드시 알아야 할핵심 용어..
🧾 2025년 정비사업 속도 비교표 – 안전진단 통과 지역 vs 미통과 지역 2025년 현재, 서울 및 수도권 재건축 시장에서 가장 먼저 확인해야 할 변수는 ‘호재’나 ‘브랜드’가 아닙니다.가장 중요한 것은 바로 **‘안전진단 통과 여부’**입니다.왜냐하면 안전진단은 재건축 사업의 첫 관문이자, 모든 정비사업이 실제로 실행 가능한지 판단하는 핵심 기준이기 때문입니다.안전진단을 통과한 단지는 바로 조합 설립, 추진위 승인, 사업시행인가 등으로 속도가 붙을 수 있는 반면,미통과된 단지는 수년 동안 아무 진척 없이 정체될 수 있습니다.이 차이는 단순한 시간 문제가 아니라, 투자금 회수 속도·수익률·리스크 측면에서 치명적 차이를 만들어냅니다.이번 글에서는 2025년 하반기 기준 서울 주요 재건축 단지들의 안전진단 통과 여부 및 정비사업 속도 비교표를 통해어떤 지역이 실질적인 사업성과 수..

티스토리툴바